Omschrijving
Rust, ruimte en romantiek.......dat is de Groeneveldweg 1 in een notendop.Altijd al willen wonen in een landelijke omgeving, genietend van rust en natuur? Een eigen plek in de natuur met bloemen, bomen en vogels en met de mogelijkheid om hazen, eekhoorntjes en reeën te spotten. Dan is dit uw kans!
Op een schitterende locatie, in een landelijke omgeving nabij de Duitse grens,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Rust, ruimte en romantiek.......dat is de Groeneveldweg 1 in een notendop.Altijd al willen wonen in een landelijke omgeving, genietend van rust en natuur? Een eigen plek in de natuur met bloemen, bomen en vogels en met de mogelijkheid om hazen, eekhoorntjes en reeën te spotten. Dan is dit uw kans!
Op een schitterende locatie, in een landelijke omgeving nabij de Duitse grens, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een ruim karakteristiek bakhuis c.q. berging. De woning is gelegen in de buurtschap Venebrugge, tussen Hardenberg en Duitsland. Het woonhuis heeft een woonoppervlak van circa 159 m² en is voorzien van in totaal 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond.
De woning is heerlijk vrij en rustig gelegen in een groen landschap, op een perceel van in totaal ruim 1.805 m² eigen grond. Bij de woning staat een ruim bakhuis van circa 9,50 x 6,50. Dit bakhuis is in twee delen verdeeld en is voorzien van een verdieping. Aan dit bakhuis treft u de opslag voor uw houtvoorraad.
INDELING
Begane grond: overdekt entree, hal over de hele breedte van de woning, slaapkamer met badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, achterdeur, toilet, bijkeuken (voormalige badkamer) met opstelling voor de wasmachine, aanrechtblok met gootsteen en douche. De slaapkamer op de begane grond heeft een balkenplafond, vaste kasten en toegang tot de badkamer met wastafelmeubel voorzien van waskommen, inloopdouche, toilet, afzuiging en vloerverwarming middels retourleiding. Deze badkamer is ook vanuit de hal te bereiken. Via de hal komt u ook in de lichte en sfeervolle woonkamer met houten vloer en houtkachel. De eetkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras, vaste kasten en hier treft u de mooi weggewerkte meterkast aan. Grenzend aan de eetkamer ligt de halfopen keuken. In de keuken ligt een plavuizen vloer en door de realisatie van een dakraam heeft u hier voldoende natuurlijk licht. De keuken is verder voorzien van een natuurstenen blad, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-magnetron.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een kleine dakkapel en 1 met een eigen wastafel, bergruimte en de opstelling voor de C.V.-ketel. Alles slaapkamers hebben vaste kasten en een laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN
-Mooi landelijk gelegen met prachtig vrij uitzicht rondom het huis;
-Ruime slaapkamer, met aangrenzende badkamer, op de begane grond;
-Sfeervolle woonkamer voorzien van shutters en een houtkachel;
-Telefoon-, internet- en glasvezelaansluiting aanwezig;
-Eigen inrit;
-Kortom: een daalders plekkie!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 497.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.128,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
1805 m²
Externe bergruimte
62 m²
Inhoud
593 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
27-10-2030
Isolatie
Muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Hardenberg
Sectie
Y
Perceelnummer
1067
Oppervlakte
1805 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.