Van der Duyn van Maasdamstraat 41

Omschrijving

Deze tussenwoning met aangebouwde stenen berging is gelegen nabij een kinderspeeltuin, winkels en scholen. De woning heeft 3 slaapkamers en een overkapping. Daarnaast is de woning onder andere voorzien van kunststof raamkozijnen op de verdieping met HR ++ glas, 9 zonnepanelen, elektrische rolluiken en een airco-unit. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 87 m².

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een overkapping met berging. De tuin is op het zuidoosten gelegen en het totale perceeloppervlak bedraagt 103 m². In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, een drogist, een kapper en een bloemist. De stad Hardenberg met al haar stadsvoorzieningen is op circa 6 km afstand gelegen.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet met hangcloset, halfopen keuken voorzien vaatwasser, 4-pits kookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte. Vanuit de keuken heeft u zicht naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Tevens treft u in de woonkamer een voorraad-/bergkast onder de trap. Via een tuindeur komt in de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken, het toilet, de hal bij de voordeur en de hal bij de trap hebben vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning ligt de aangebouwde stenen schuur.
Eerste verdieping: overloop met een kast voor de C.V.-ketel, 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste wastafel en een badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel. De masterbedroom is voorzien van een inbouwkast. De opstelling voor het witgoed treft u in een vaste kast op de derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en kunststof raamkozijnen met vliegenhorren. Tevens treft u op de verdieping een airco-unit aan.

BIJZONDERHEDEN
- De keuken, de hal, trapopgang en het toilet hebben vloerverwarming;
- De verdieping heeft kunststof raamkozijnen met HR ++ glas;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Voorzien van een airco-unit;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Elektrische rolluiken op de verdieping;
- Energielabel A+;
- Ideale woning voor de starter op de woningmarkt!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.752,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 103 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 317 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 22-10-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie AC Perceelnummer 2019 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties