Schotlaan 17

Omschrijving

In de jonge woonwijk De Marslanden staat deze prachtige en goed onderhouden halfvrijstaande woning met aangebouwde ruime garage en carport. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. Op de verdieping liggen drie slaapkamers en op de zolder treft u de ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan. Het woonoppervlak bedraagt circa 140 m².

De woning is rustig gelegen op een uitstekende locatie met in de nabijheid diverse speelvelden. De keurige achtertuin is via een achterom te bereiken en biedt veel privacy. Het perceeloppervlak bedraagt in totaal 311 m².

In de woonwijk treft u diverse voorzieningen aan zoals een supermarkt, scholen en sportvoorzieningen. Op fietsafstand ligt het stadscentrum van Hardenberg met diverse winkels, het theater, restaurants en medische voorzieningen. Op circa 30-35 minuten rijafstand liggen de steden Zwolle en Emmen.

INDELING
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, keurig modern toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Fantastische ruime en lichte woonkamer met provisiekast, een houten vloer en open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door 2 lichtkoepels en een grote schuifpui over de gehele breedte van de kamer. De moderne open keuken is voorzien van een zwarte keukenopstelling met kastenwand met combi-oven, oven en koelkast. De vaatwasser, de 5 pits kookplaat en veel werkruimte treft u in de hoekopstelling. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de straat. De aangebouwde ruime garage is vanaf de buitenzijde te bereiken en heeft loopdeur aan de voor- en achterzijde. 
Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte, de aansluiting voor de C.V.-ketel en de opstelling voor de wasmachine en droger. Ruime zolderkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Achter de knieschotten treft u bergruimte aan. Tevens is er bergruimte te vinden boven op de afgetimmerde zolderkamer in de vorm van een vliering, welke te bereiken is via een losse ladder.

BIJZONDERHEDEN
-Uitgebouwde woonkamer voorzien van 2 lichtkoepels;
-Vernieuwd toilet begane grond;
-Oprit met carport en een overdekte entree;
-Achterom naast de garage;
-Zolderkamer met grote dakkapel;
-Energielabel A.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 311 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Hardenberg Sectie AG Perceelnummer 253 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties